Оценка имущества

Оценка имущества (1)

Независимая экспертная оценка имущества, недвижимости, авто, выполняется для целей налогообложения, а именно для всех нотариальных операций. Все, что требует нотариального оформления и касается недвижимого имущества, требует наличия отчета об экспертной оценке. Такой отчет используется нотариусом для начисления налога и пошлины, а также уплаты других платежей.
Все остальные цели, что требуют наличия такого отчета, не требуют регистрации и согласно новому порядку не имеют никакого отношения к этой статье.

Экспертная оценка квартиры нужна для следующих целей:
совершения сделки купли-продажи, обмена недвижимости;
для целей налогообложения, в соответствии с законодательством;
оформления права на наследство (кроме лиц I и II очереди родства);
заключение договоров дарения квартиры;
получение кредита под залог жилой недвижимости, заключение договора ипотеки;
решения имущественных споров в судебном порядке;
страхование квартиры;
для определения стоимости имущества в рамках исполнительного производства;
определения размера убытков (залива, пожар и т.п.), причиненных недвижимому имуществу третьими лицами

Сколько она стоит, какие нужны документы для заказа ?
Обращаем Ваше внимание на то, что с марта 2019 года, электронными площадками была повышена стоимость регистрации экспертной оценки недвижимости для целей налогообложения на больше, чем в два раза. Сегодня, в 2019 году, стоимость одной такой услуги по регистрации составляет около 2000 грн( только регистрация экспертной оценки + услуги оценщика( отдельно от 2000 грн).

Какие документы нужны для оценки авто и недвижимости по новому порядку?
Сейчас мы приведем Вам перечень документов, необходимых для оценки авто и недвижимости по новому порядку в Украине.

Документы для оценки квартиры или жилого дома, коммерческой недвижимости:

Справка нового образца, свидетельство, договор купли-продажи или другой документ, удостоверяющий право собственности на это имущество. Заказчиком может быть владелец всего объекта оценки или только доли.
Технический паспорт или другая документация, имеющая данные о технических характеристиках здания, квартиры или иного объекта недвижимости.
Регистрационный документ заказчика: паспорт или свидетельство юридического лица.
Документы для оценки земельного участка:

Выписка из ДЗК, свидетельство, договор, вытяг или другой документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество.
Паспорт или иной документ, подтверждающий Заказчика: выписка частного предпринимателя, свидетельство регистрации юр. лица.
Документы для оценки автомобиля или другого транспорта:

Свидетельство о регистрации КТС (этот документ еще называют техническим паспортом на авто).
Документ от Заказчика: паспорт гражданина Украины или регистрационный документ юридической лица.

Сколько она действительна, то есть срок который действия такого отчета?
Срок действия оценки недвижимости указывает в отчете специалист, который проводит процедуру. Период действия оценки недвижимости по закону составляет не более полугода после даты, обозначенной в подписанном заключении. Как только срок давности закончился, экспертизу заказывают повторно.